MEGBÍZHATÓ, TAPASZTALT SZEMLÉLET

Szeged ingatlanszakértője

Tapasztalt szegedi ingatlanközvetítő Bizalmi kapcsolat és átlátható értékesítés

Több mint egy évtizedes tapasztalattal segítem az Ön ingatlanügyeit Szegeden. Szakmailag felkészülten, átláthatóan és végig kézben tartva vezetem végig az adásvétel teljes folyamatán.

2+ Év tapasztalat
90% Elégedettség
60 Napos átlag eladás

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Szeged vevőit és eladóit.

Szegedi helyismeret

Több mint egy évtizedes szakmai tapasztalatommal és a szegedi régió alapos ismeretével rendelkezem. Pontosan tudom, melyik városrész milyen egyedi lehetőségeket és kihívásokat rejt, így mindig célzott iránymutatással tudom segíteni Önt a helyi ingatlanpiaci útvesztőben, legyen szó eladásról vagy a tökéletes otthon megtalálásáról.

Precíz piaci elemzés

Az ingatlanok reális árazása kritikus pontja minden sikeres és gyors értékesítési folyamatnak. Naprakész piaci adatok és a szegedi trendek alapos vizsgálata révén segítek Önnek meghatározni a legoptimálisabb eladási árat. Ezzel a stratégiával sikeresen maximalizálhatja a várható hozamot, miközben elkerülheti a hosszas, felesleges várakozást.

Személyre szabott figyelem

Számomra az ingatlanértékesítés elsősorban bizalmi kapcsolat, ezért minden ügyfelemnek maximális, egyedi figyelmet szentelek a közös munka során. Folyamatosan alkalmazkodom az Ön személyes igényeihez, hogy az eladó és a vevő elvárásait tökéletesen összehangolva, mindkét fél számára igazán előnyös és megnyugtató megállapodás szülessen a folyamat végén.

Biztonságos jogi háttér

Az ingatlan adásvétel során felmerülő adminisztrációs és jogi feladatok gyakran bonyolultak és időigényesek lehetnek egy laikus számára. Maximális odafigyeléssel gondoskodom a teljes dokumentáció előkészítéséről, így Ön végig teljes biztonságban érezheti magát a szerződéskötés első pillanatától kezdve egészen a sikeres kulcsátadásig.

Professzionális marketing

Gondoskodom arról, hogy ingatlana a lehető legelőnyösebb és legvonzóbb oldaláról mutatkozzon be a potenciális érdeklődők számára. Minőségi fotókkal, átgondolt hirdetési stratégiával és kiterjedt szakmai hálózatommal biztosítom, hogy az Ön ajánlata azonnal kiemelkedjen a piaci kínálatból, és gyorsan rátaláljon az ideális vevőre.

Teljes körű ügyintézés

A megbízható szakmai háttérnek köszönhetően az adásvétel teljes és komplex folyamatát végig stabilan a kezemben tartom. A banki hitelügyintézéstől kezdve az energetikai tanúsítvány beszerzéséig mindent precízen elintézünk, így Önnek már csak a költözésre kell koncentrálnia, mentesülve minden felesleges stressztől és aggodalomtól.

Dr. Imréné Kiss Éva

Üdvözlöm, Dr. Imréné Kiss Éva vagyok, okleveles ingatlanközvetítő, irodavezető, aki több mint egy évtizedes ügyfélközpontú tapasztalattal áll a rendelkezésére. Munkám során mindig arra törekszem, hogy az ingatlanértékesítés ne csupán egy egyszerű üzleti tranzakció legyen, hanem egy mély, kölcsönös bizalmi kapcsolat. Meggyőződésem, hogy a sikeres adásvétel alapja az eladók és a vevők igényeinek maximális összehangolása. Célom, hogy olyan kompromisszummentes megoldásokat találjak, amelyek mindkét fél számára valóban működnek és hosszú távú elégedettséget biztosítanak. A szegedi ingatlanpiac dinamikáját ismerve minden helyzetben az Ön érdekeit tartom szem előtt.

A professzionális és átlátható munkavégzés alapvető számomra, hiszen egy otthon eladása vagy vásárlása élete egyik legfontosabb pénzügyi döntése. Ügyfeleimet szakmailag felkészülten és átláthatóan vezetem végig az adásvétel teljes, sokszor bonyolult folyamatán. Hiszek abban, hogy a folyamatos és őszinte kommunikáció elengedhetetlen a nyugodt ügymenethez, így Ön mindig pontosan tudni fogja, hol tartunk. Ha engem bíz meg ingatlana értékesítésével, garantálom, hogy nem marad egyedül a nehéz döntésekben. A kezdeti lépésektől a birtokbaadásig végig kézben tartom a folyamatokat, hogy a lehető legkevesebb stresszel járjon a tranzakció.

Büszke vagyok arra, hogy a szegedi ingatlanok piacán naprakész, átfogó helyismerettel rendelkezem, legyen szó belvárosi lakásokról vagy kertvárosi családi házakról. Pontosan tudom, hogy Szeged különböző városrészei milyen egyedi értékeket képviselnek, és ezt a tudást az ingatlanok pozicionálásakor is maximálisan kihasználom. Legyen szó egyetemistáknak szánt befektetési célú ingatlanokról, vagy nyugodt, családbarát környezetben lévő otthonokról, a megfelelő vevőkör felkutatása az erősségem. A helyi piaci trendek folyamatos elemzése lehetővé teszi számomra, hogy a legoptimálisabb árat és stratégiát határozzuk meg. Önnek csupán a céljait kell megfogalmaznia, a piac feltérképezését én végzem el.

A Duna House országos hálózatának biztos hátterével egy valóban komplex, minden részletre kiterjedő, teljes körű szolgáltatást nyújtok. Ez azt jelenti, hogy a sikeres értékesítésen túl az egyéb felmerülő feladatokban is segítséget nyújtunk, a banki hitelügyintézéstől kezdve az energetikai tanúsítvány elkészítésén át egészen a költözés gördülékeny megszervezéséig. Hiszek abban, hogy egy logikusan és jól felépített folyamat nemcsak biztonságot ad, hanem jelentősen meg is könnyíti mind az eladók, mind a vevők életét. Önnek nem kell több szolgáltatóval egyeztetnie, hiszen egyetlen kézben összpontosul minden fontos feladat. Így értékes időt, energiát és pénzt takaríthat meg a teljes ügymenet során.

Legfőbb célom, hogy minden egyes együttműködés végén maximálisan elégedett ügyfelek álljanak mögöttem. Számomra a legnagyobb elismerés, amikor az ügyfelek később az ismerőseiknek is engem ajánlanak, mert megtapasztalták a megbízható képviselet jelentette előnyöket. Rugalmasan állok az Ön időbeosztásához, így a személyes találkozók és a lakásbemutatók során is az Ön kényelmét tartom szem előtt. Mindig az egyedi élethelyzetekhez igazítom az értékesítési stratégiát, hiszen nincs két egyforma ingatlan, sem két egyforma életút. Bízza rám a feladatot, és tapasztalja meg a személyre szabott ingatlanpiaci szolgáltatás valódi minőségét.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, és szeretné biztonságban tudni ingatlana adásvételét, kérem, lépjen velem kapcsolatba még ma! Szívesen állok rendelkezésére egy kötelezettségektől mentes, díjmentes személyes konzultációra és értékbecslésre. Együtt átbeszéljük a lehetőségeket, és megtervezzük a sikeres értékesítés lépéseit, hogy a legjobb eredményt érjük el. Várom hívását, hogy szakértelmemmel és elhivatottságommal az Ön céljait is megvalósíthassuk. Kulcsszavak: Dr. Imréné Kiss Éva, ingatlanközvetítő Szeged, szegedi eladó ingatlanok, ingatlanértékesítés Szeged, irodavezető, értékbecslés.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Dr. Imréné Kiss Éva - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: Szeged
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 20 480 4561 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Megbízható, korrekt és pontos ingatlanos. Nagyon elégedettek voltunk vele."

★★★★★

"Nyugodt szívvel ajánlom Dr. Imréné Kiss-t. Teljes mértékben meg vagyon elégedve, minden igényem figyelembe lett véve. "

★★★★★

"Határozott, segítőkész, tisztességes. "

★★★★★

"Nagyon kedves, közvetlen. A munkájára szakmai szinten maximálisan figyel. Csak ajánlani tudom!"

★★★★★

"Volt már dolgom pár ingatlanossal az évek során de azt kell mondjam, Éva kiemelkedett mind közül. Nagyon felkészült volt, ráadásul az ingatlanpiacot érintő naprakész tudása sokban segítette az ingatlan gyors eladását. Az ártárgyalás és az adásvétel során is végig azt éreztük, hogy az érdekeinket képviseli és nem csak egy értékesítő, aki minden áron el akarja adni az ingatlant. Nyugodt szívvel tudom ajánlani mindenkinek."

★★★★★

"Nagyon jól kézben tartotta a teljes folyamatot, ajánlom mindenkinek."

★★★★★

"Évi a kezdetektől szimpatikus volt, hiszen nem kertelt, segített beárazni az ingatlanunk, így nem kellett hosszas hónapokig várnunk egy érdeklődőre, ráadásul a teljes folyamatot a kezében tartotta, minden felmerülő problémát, kérdést igyekezett záros határidőn belül megoldani. Elérhető volt, ami nekem különösen fontos, nem kellett napokig várnom egy visszahívásra. Szívesen ajánlom, akár itt, akár az ismerőseim körében is. "

★★★★★

"Dr Imréné Kiss Évával akkor találkoztam, mikor ingatlant vettem. Nagyon segítőkész és rugalmas volt végig. Minden felmerülő kérdésre türelmesen és profin válaszolt. Nagyon megkönnyítette az egész folyamatot."

★★★★★

"Évi mosolygós, barátságos, figyelmes, aki hatékonyan és körültekintően látja el feladatát. Ajánlom mindenkinek, aki szakmailag és emberileg is egy profi ingatlanost keres."

★★★★★

"Nagyon meg vagyok elégedve Dr. Imréné Kiss Éva munkájával! Profi, kedves és mindig elérhető volt, amikor kérdésem volt. Az egész folyamat során folyamatosan tájékoztatott, és valóban a legjobb ajánlatokat hozta nekem. Köszönöm, hogy ilyen gördülékenyen és problémamentesen sikerült megvásárolni a lakást! Mindenkinek csak ajánlani tudom!"

Kiemelt referencia ingatlanok

Szeged aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 2384
50-100 m² 6201
100+ m² 1029

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 151
50-100 m² 348
100+ m² 26

Négyzetméterár változása

Dr. Imréné Kiss Éva - Szakértői elemzés

Szeged ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Szeged ()

Jelenleg 9614 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
1,02 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
66,3 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~1,13 M Ft/m²
Medián ár: 46,8 M Ft
2384 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~1,00 M Ft/m²
Medián ár: 64,6 M Ft
6201 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,90 M Ft/m²
Medián ár: 122,0 M Ft
1029 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

151
új 0-50 m²
348
új 50-100 m²
26
új 100+ m²

A Szegedi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Szeged ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.06.28) A talajvízből kerülhetett az azóta elillant alkilbenzol a BYD építkezéséről elszállított termőföldbe - A BYD-építkezéshez kötött talaj- és talajvízszennyezés ügye, valamint a kiszabott környezetvédelmi bírság növeli a bizonytalanságot a beruházás kockázatairól. A gyárhoz közelebbi területeken ez átmenetileg visszafoghatja a vásárlói kedvet, növelheti az áralku mértékét, és óvatossá teheti a fejlesztői döntéseket. A negatív sajtó a bérleti piacon is rövidtávon lassíthatja a befektetői vásárlásokat. Bővebben
  • (2026.06.25) Érdemes-e, és ha igen, akkor el lehet-e venni az építményadó-kedvezményt a BYD-tól azért mert csak? - A szegedi közgyűlés előtt lévő javaslat a BYD-hoz kötődő építményadó-kedvezmény megvonásáról ingadozó szabályozási környezetet jelez, ami kockázati prémiumot építhet a helyi fejlesztésekbe. Ha a kedvezmény marad, az a beruházás és a munkahelyteremtés stabilitását erősíti, ami közvetve támogatja a lakáskeresletet. A kisebb önkormányzati adóbevétel viszont fékezheti a városi infrastruktúra-fejlesztéseket, ezért az összhatás inkább semleges. Bővebben
  • (2026.06.23) Az MNB 6,00%-ra csökkentette a jegybanki alapkamatot - Az alapkamat 25 bázispontos csökkentése gyorsan átszivároghat a piaci lakáshitel-kamatokba. Szegeden ez javítja a hitelből vásárlók fizetőképességét, különösen a 40-70 milliós szegmensben, így élénkítheti a keresletet és csökkentheti az alku mértékét. Ártámaszt adhat az áraknak, és a kiadható, jó lokációjú téglalakásoknál a befektetői érdeklődést is erősítheti már a nyári hónapokban is. Bővebben
  • (2026.06.10) Azt ígéri a BYD, idén beindul a termelés a szegedi gyárban - Stella Li Reutersnek tett ígérete szerint 2026-ban elindulhat a termelés a szegedi BYD-üzemben, ami várhatóan több ezer munkahelyet és beszállítói aktivitást hoz a térségbe. Ez a betelepülés és a munkásszállás/albérlet iránti igény miatt felfelé tolhatja a bérleti díjakat, és középtávon a családi házak, illetve újépítésű lakások iránti keresletet is erősítheti. Bővebben
  • (2026.06.07) Az Orbán-kormány adta, az Orbán-kormány elvette: akár meg is hiúsulhat a kedvezményes hitelre tervezett szegedi lakópark - A kedvezményes hitelre és kiemelt státuszra építő szegedi lakópark fejlesztése a szigorított kormányzati feltételek és a folyamatban lévő jogvita miatt bizonytalanná vált. A csúszás vagy elmaradás szűkítheti az újépítésű kínálatot Szegeden, ami a támogatás-kompatibilis, megfizethetőbb lakások árát felfelé nyomhatja. Ugyanakkor a szabályozási kockázat miatt a vevők kivárhatnak, ami rövid távon gyengítheti a keresletet és a finanszírozhatóságot. Bővebben
  • (2026.05.28) Hónapokra megbéníthatja a belvárost ez a hatalmas szegedi beruházás - A Széchenyi tér-Tisza Lajos körút közötti útszakasz 300 milliós felújítása hónapokra forgalomkorlátozást és parkolóhely-kiesést hoz Szeged belvárosában. Rövid távon ez rontja az autós megközelíthetőséget, ami a belvárosi üzlethelyiségek bérleti díjaira és a rövid távú bérbeadásra nyomást tehet. Hosszabb távon a jobb burkolat és rendezettebb közterület a belvárosi lakások értékét inkább támogatja. Bővebben
  • (2026.05.06) A komoly aggályok ellenére zöld utat kapott a rakpart felújítás Szegeden - A Huszár Mátyás rakpart 1,6 milliárd forintos felújításának közbeszerzése zöld utat kapott, ami a Tisza-parti közterek és a belvárosi kapcsolatok minőségének javulását vetíti előre. A folyóparthoz közeli ingatlanoknál ez városi „prémiumot” erősíthet (jobb környezet, magasabb rekreációs érték), így középtávon árfelhajtó lehet. A kivitelezés alatt ugyanakkor zaj- és forgalmi terhelés jelentkezhet, ami átmeneti értékesítési kockázat. Bővebben

A szegedi ingatlanpiac az erős egyetemi jelenlétnek és a folyamatos gazdasági fejlesztéseknek köszönhetően hosszú távon is rendkívül vonzó lehetőségeket kínál mind a megtérülést kereső befektetők, mind az új otthonra vágyó vásárlók számára, melynek maximális kihasználásához elengedhetetlen az egyes városrészek értéknövekedési potenciáljának naprakész ismerete és egy professzionális, adatalapú ingatlanértékbecslés.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Szegeden? Mert több mint egy évtizedes tapasztalatommal pontosan ismerem a város minden egyes utcáját, tisztában vagyok a különböző városrészek sajátosságaival és a bennük rejlő hosszú távú értéknövekedési potenciállal. Szakmai felkészültségem révén nemcsak megbízható helyismeretet, hanem precíz, bizonyítékokon és valós eladási adatokon alapuló értékbecslést biztosítok Önnek, hogy a legoptimálisabb döntést hozhassa meg az adásvétel során.

Ha el szeretné adni ingatlanát Szegeden, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Lépjen velem kapcsolatba bizalommal, hogy teljes körű szakmai támogatással, biztonságosan valósíthassa meg minden ingatlanpiaci célját.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 480 4561
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: Szeged, Brüsszeli krt. 12.
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Szeged ingatlan eladás, Szeged lakás eladó, ingatlanügynök Szeged, Dr. Imréné Kiss Éva ingatlan, Szeged lakás, Szeged ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Mely területeken vállal ingatlanközvetítést?

Fő működési területem Szeged városa és annak vonzáskörzete. Dr. Imréné Kiss Éva ingatlanközvetítőként célom, hogy helyismeretemet kihasználva a legjobb ajánlatokat találjam meg Önnek. Szegedi ingatlanok eladásában és vásárlásában egyaránt teljes körű, professzionális segítséget nyújtok.

Milyen gyorsan tudja eladni a szegedi ingatlanomat?

Az eladási idő nagyban függ az ingatlan típusától és az aktuális piaci viszonyoktól, de egy jól felépített folyamattal jelentősen felgyorsítható. Szegedi szakértőként, Dr. Imréné Kiss Éva néven arra törekszem, hogy átláthatóan és hatékonyan vezessem végig Önt az adásvételen. A pontos időtartamról egy személyes felmérés után tudok reális becslést adni.

Hogyan tudom felvenni Önnel a kapcsolatot ingatlanügyekben?

Keressen bizalommal a +36 20 480 4561-es telefonszámon, vagy írjon nekem a [email protected] e-mail címre. Személyes konzultációra is van lehetőség, ahol Dr. Imréné Kiss Éva ingatlanközvetítőként állok az Ön rendelkezésére. Irodánk Szegeden, a Brüsszeli krt. 12. szám alatt található, ahol kényelmesen átbeszélhetjük az elképzeléseit.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Szegeden?

Egy megbízható szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a tapasztalatot és az átlátható kommunikációt figyelembe venni. Több mint egy évtizede dolgozom emberekkel, így Dr. Imréné Kiss Évaként tudom, hogy az ingatlanértékesítés komoly bizalmi kapcsolat. A szegedi piacon a Duna House hátterével komplex és biztonságos megoldást nyújtok Önnek a folyamat minden lépésénél.

Milyen jutalékkal dolgozik az ingatlanértékesítés során?

A közvetítői díjazásom a megbízás típusától függ, amely egyedi megállapodás alapján a 0-0% közötti sávban is mozoghat bizonyos konstrukcióknál. Vevők számára a keresés és az ügyintézés teljesen ingyenes, eladóként pedig semmilyen rejtett költséggel nem kell számolnia. Dr. Imréné Kiss Éva szegedi ingatlanosként fontosnak tartom, hogy a jutalék pontos mértékét már az első találkozáskor tisztázzuk.

Megéri ingatlanközvetítő szakembert megbízni az eladással?

Kétségtelenül megéri, hiszen egy szakértő rengeteg időt, energiát és stresszt spórol meg Önnek a bonyolult folyamatok során. Dr. Imréné Kiss Éva szegedi ingatlanközvetítőként végig az Ön érdekeit képviselem, és nem hagyom magára a nehéz döntésekben. A Duna House segítségével a banki hitelügyintézéstől a költözésig mindent átfogó szolgáltatást nyújtok.

×