MEGBÍZHATÓ, TAPASZTALT SZEMLÉLET

Szeged ingatlanszakértője

Tapasztalt szegedi ingatlanközvetítő Bizalomra épülő, teljes körű ingatlanértékesítés

Számomra az ingatlanértékesítés egy bizalmi kapcsolat. Célom, hogy szakmailag felkészülten és átláthatóan vezessem végig Önt a szegedi adásvétel teljes folyamatán. Teljes körű megoldásokkal állok rendelkezésére.

2+ Év tapasztalat
- Sikeres ügylet
- Elégedettség
60 Napos átlag eladás

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Szeged vevőit és eladóit.

Szegedi helyismeret

Önnek is fontos, hogy az ingatlanát egy olyan szakértő képviselje, aki tökéletesen ismeri Szeged utcáit és városrészeit. Mélyreható helyi tapasztalatommal pontosan tudom, milyen értékeket keresnek a vevők a környéken. Így garantálom, hogy az Ön otthona a legmegfelelőbb célközönséghez jusson el.

Precíz piaci elemzés

Az eredményes értékesítés alapja az aktuális trendek és az árak pontos ismerete. Alapos és naprakész elemzést készítek Önnek Szeged ingatlanpiacáról, hogy a lehető legkedvezőbb eladási árat határozhassuk meg. Ezzel a stratégiával elkerülheti az alulárazást és a feleslegesen elhúzódó eladási folyamatot.

Személyre szabott figyelem

Minden ügyfél és minden ingatlan egyedi, ezért munkám során a bizalmi kapcsolatra és az Ön egyéni igényeire helyezem a hangsúlyt. Több mint egy évtizedes tapasztalatommal empátiával és maximális odafigyeléssel támogatom Önt a döntések meghozatalában. Célom, hogy az együttműködésünk minden lépése megnyugtató és átlátható legyen Önnek.

Jogi és adminisztratív támogatás

Az ingatlan adásvétele során felmerülő hivatalos ügyintézés sokszor bonyolult és időigényes feladat. Képviselem az Ön érdekeit az adminisztratív folyamatok során, biztosítva a szerződések és dokumentumok szakszerű előkészítését. Így Ön teljes biztonságban érezheti magát, miközben minden jogi és adminisztratív terhet leveszek a válláról.

Professzionális marketing

Egy vonzó hirdetés elengedhetetlen ahhoz, hogy ingatlana kitűnjön a kínálatból és felkeltse a potenciális vevők érdeklődését. Minőségi fotókkal, részletes leírásokkal és célzott hirdetési stratégiával mutatom be az Ön otthonának legjobb adottságait. Ennek köszönhetően a prémium megjelenés garantáltan felgyorsítja a sikeres értékesítést.

Teljes körű ügyintézés

A Duna House stabil hátterével egyedülálló, komplex szolgáltatást nyújtunk Önnek az értékesítés első lépésétől az utolsóig. Legyen szó energetikai tanúsítványról, banki hitelügyintézésről vagy akár a költözés megszervezéséről, mindenben számíthat ránk. Önnek csak hátra kell dőlnie, amíg mi zökkenőmentesen levezényeljük a teljes folyamatot.

Dr. Imréné Kiss Éva

Üdvözlöm, Dr. Imréné Kiss Éva vagyok, okleveles ingatlanközvetítő és irodavezető. Több mint egy évtizedes, emberekkel való közös munkám során megtapasztaltam, hogy számomra az ingatlanértékesítés Szegeden nem csupán egy szimpla üzleti tranzakció, hanem egy mély, bizalmi kapcsolat. Fő célkitűzésem, hogy maximálisan összehangoljam az eladók és a vevők egyedi igényeit, és olyan optimális megoldásokat találjak, amelyek mindkét fél számára valóban működnek. Hiszem, hogy a sikeres ingatlan adásvétel alapja az őszinte kommunikáció és a közös célok precíz meghatározása. Ennek szellemében dolgozom nap mint nap azon, hogy ügyfeleim nyugodtan és elégedetten dőlhessenek hátra a folyamat legvégén.

Munkám során mindig arra törekszem, hogy szakmailag felkészülten és átláthatóan vezetessem végig ügyfeleimet a sokszor bonyolult adminisztrációs folyamatokon. Tudom, hogy egy otthon eladása vagy megvásárlása az élet egyik legfontosabb döntése, ezért a folyamat egyetlen lépésében sem hagyom magára Önt. Egy olyan megbízható ingatlanközvetítőre van szüksége, aki a kezdeti egyeztetésektől egészen a kulcsátadásig mindent szorosan kézben tart. Határozottan képviselem az Ön érdekeit a tárgyalások során, és azon dolgozom, hogy a lehető legjobb piaci eredmény szülessen meg az egyezség során. Egy jól felépített eljárásrend ugyanis jelentős mértékben megkönnyíti mind az eladók, mind pedig a vevők életét.

Irodavezetőként és elhivatott helyi szakértőként kiválóan ismerem a szegedi ingatlanpiac minden rezdülését és egyedi sajátosságát. Legyen szó a nyüzsgő belvárosi polgári lakásokról, a csendesebb kertvárosi családi házakról vagy éppen jól jövedelmező befektetési célú ingatlanokról, pontosan tudom, hol és hogyan érhetjük el a legideálisabb célközönséget. A Szeged és környéke ingatlanok értékesítése során naprakész piaci adatokra és friss statisztikákra támaszkodom, így garantálva a reális árképzést. Számomra elengedhetetlen, hogy a helyi mikrokörnyezetet figyelembe véve dolgozzam ki a legcélravezetőbb értékesítési stratégiát minden egyes megbízásomnál. Pontos helyismeretemnek köszönhetően gyorsabban és sokkal hatékonyabban tudjuk megvalósítani az Ön elképzeléseit.

A sikeres és zökkenőmentes tranzakciók mögött a Duna House stabil háttere áll, amely lehetővé teszi számomra, hogy egy igazán komplex szolgáltatást biztosítsak Önnek. Kiterjedt országos hálózatunk és szakmai tapasztalatom révén a piacon elérhető legmagasabb színvonalat nyújtom a megbízóimnak. Nálunk minden egy helyen elérhető: a professzionális banki hitelügyintézéstől kezdve, az energetikai tanúsítvány szakszerű elkészítésén át, egészen a gördülékeny költözés megszervezéséig. Ez a minőségi, teljes körű ingatlanközvetítés nemcsak kiemelkedő biztonságot ad, hanem rengeteg időt és felesleges energiát spórol meg Önnek. Minden együttműködés során az a végső célom, hogy a lezáráskor maradéktalanul elégedett ügyfelek álljanak mögöttem.

Amennyiben eladná meglévő otthonát, vagy éppen új ingatlant keres a napfény városában, kérem, forduljon hozzám maximális bizalommal. Keressen elérhetőségeimen, és kérjen egy kötelezettségmentes, ingyenes ingatlan értékbecslést, hogy tisztában lehessen ingatlana valós piaci pozíciójával. Személyes konzultációnk során közösen átbeszéljük a lehetőségeit, és felállítjuk a legoptimálisabb értékesítési vagy vásárlási tervet. Látogasson el hozzám a szegedi irodánkba a Brüsszeli körúton, és vágjunk bele együtt az eredményes közös munkába. Várom hívását, hogy Önnek is a gyakorlatban bizonyíthassam szakértelmemet! Kulcsszavak: Dr. Imréné Kiss Éva, Szeged ingatlanközvetítő, eladó lakás Szeged, szegedi ingatlanok, Duna House Szeged, ingatlanértékesítés, értékbecslés Szeged.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Dr. Imréné Kiss Éva - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: Szeged
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 20 480 4561 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Megbízható, korrekt és pontos ingatlanos. Nagyon elégedettek voltunk vele."

★★★★★

"Nyugodt szívvel ajánlom Dr. Imréné Kiss-t. Teljes mértékben meg vagyon elégedve, minden igényem figyelembe lett véve. "

★★★★★

"Határozott, segítőkész, tisztességes. "

★★★★★

"Nagyon kedves, közvetlen. A munkájára szakmai szinten maximálisan figyel. Csak ajánlani tudom!"

★★★★★

"Volt már dolgom pár ingatlanossal az évek során de azt kell mondjam, Éva kiemelkedett mind közül. Nagyon felkészült volt, ráadásul az ingatlanpiacot érintő naprakész tudása sokban segítette az ingatlan gyors eladását. Az ártárgyalás és az adásvétel során is végig azt éreztük, hogy az érdekeinket képviseli és nem csak egy értékesítő, aki minden áron el akarja adni az ingatlant. Nyugodt szívvel tudom ajánlani mindenkinek."

★★★★★

"Nagyon jól kézben tartotta a teljes folyamatot, ajánlom mindenkinek."

★★★★★

"Évi a kezdetektől szimpatikus volt, hiszen nem kertelt, segített beárazni az ingatlanunk, így nem kellett hosszas hónapokig várnunk egy érdeklődőre, ráadásul a teljes folyamatot a kezében tartotta, minden felmerülő problémát, kérdést igyekezett záros határidőn belül megoldani. Elérhető volt, ami nekem különösen fontos, nem kellett napokig várnom egy visszahívásra. Szívesen ajánlom, akár itt, akár az ismerőseim körében is. "

★★★★★

"Dr Imréné Kiss Évával akkor találkoztam, mikor ingatlant vettem. Nagyon segítőkész és rugalmas volt végig. Minden felmerülő kérdésre türelmesen és profin válaszolt. Nagyon megkönnyítette az egész folyamatot."

Kiemelt referencia ingatlanok

Szeged aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 405
50-100 m² 1590
100+ m² 2

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 146
50-100 m² 419
100+ m² 0

Négyzetméterár változása

Dr. Imréné Kiss Éva - Szakértői elemzés

Szeged ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Szeged ()

Jelenleg 1997 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
1,02 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
54,5 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~1,12 M Ft/m²
Medián ár: 46,8 M Ft
405 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~1,00 M Ft/m²
Medián ár: 56,5 M Ft
1590 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,90 M Ft/m²
Medián ár: 71,8 M Ft
2 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

146
új 0-50 m²
419
új 50-100 m²
0
új 100+ m²

A Szegedi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Szeged ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.05.14) Csökkent a lakásdrágulás üteme áprilisban, Szegeden 1 millió forintos medián négyzetméterárral számolhatnak a vevők - Az ingatlan.com adatai alapján a drágulás ütemének lassulása Szegeden rövid távon mérsékli a „lemaradástól való félelmet”, így a vevők alkupozíciója javulhat, a tranzakciók pedig élénkülhetnek. A kb. 1 millió Ft/m² medián szint ugyanakkor továbbra is magas belépési küszöb, ami a keresletet inkább a jó állapotú, energiahatékony lakások felé tereli. A túlárazott ingatlanoknál hosszabb értékesítési idő várható. Bővebben
  • (2026.05.06) A komoly aggályok ellenére zöld utat kapott a rakpart felújítás Szegeden - A Huszár Mátyás rakpart felújításának előkészítése és a projekt „zöld utat kapása” várhatóan felértékeli a Tisza-part közeli lakásokat és a belvárosi, turisztikai célú hasznosítású ingatlanokat, mivel a közterületi minőség és a vízparti élmény javulhat. Ugyanakkor a tervezett forgalomcsillapítás és parkolókapacitás-változás a gépjárművel közlekedők számára csökkentheti a komfortot, ami a mikrolokációk között átrendezheti a keresletet. Összességében a „prémium vízpart” narratíva erősödése inkább felfelé húzza az árakat a környéken. Bővebben
  • (2026.05.01) Sok év késés után áram alatt a röszkei vasút - A röszkei vonal villamos üzemének tényleges elindulása (tehervonati forgalommal) javítja Szeged és a határ menti logisztikai tengely elérhetőségét, ami hosszabb távon támogatja az ipari/kereskedelmi ingatlanok iránti keresletet az M43-ipari park térségében. Ha a fejlesztés később a személyszállítás színvonalát is emeli, az elővárosi ingázást is vonzóbbá teheti, ami az albérletpiacon és a kisebb alapterületű lakások iránti keresletben is megjelenhet. A közvetlen lakáspiaci hatás inkább közép-hosszú távon jelentkezik. Bővebben
  • (2026.04.28) Nem nyúltak hozzá Varga Mihályék az alapkamathoz - Az MNB alapkamatszintjének változatlanul hagyása a lakáshitelek kamatainak tartósan magasabb szinten maradását valószínűsíti, ami Szegeden is visszafoghatja a hitelből vásárlók keresletét, különösen a középkategóriás lakások piacán. Ez a kereslet egy részét a bérleti piacra terelheti, ami az albérletáraknak támaszt adhat (különösen egyetemi és ipari munkahelyekhez kötődő bérlőknél). A befektetői kereslet ezzel párhuzamosan óvatosabbá válhat, mert a finanszírozási költség és a hozamelvárás nő, így nagyobb szerepet kap az alku és a felújítási/energiahatékonysági állapot. Bővebben
  • (2026.04.14) Komplex közlekedési beruházás formálhatja át a szegedi vasútállomást és a környékét - A vasútállomás és környezetének teljes átalakítását célzó tervezés a közlekedési kapcsolatok javulásán keresztül növelheti a belváros peremén és a pályaudvar környezetében lévő ingatlanok vonzerejét. A jobb átszállási kapcsolatok (busz-vasút) a bérlői piacot is erősíthetik, különösen a napi ingázók és diákok körében. A kivitelezési időszak ugyanakkor átmeneti forgalmi terhelést és zajt hozhat, ami rövid távon fékezheti a keresletet a közvetlen környezetben. Bővebben
  • (2026.04.01) Félmilliárd forintból újították fel a Radnóti Miklós Gimnázium épületét Szegeden - Egy kiemelt belvárosi iskola energetikai felújítása javítja az intézmény szolgáltatási színvonalát és a környék családok számára érzékelt „élhetőségi” értékét, ami a közeli lakóingatlanoknál stabilizáló, enyhén felhajtó hatású lehet. Az ilyen beruházások jellemzően nem okoznak azonnali árugrást, de csökkentik a lokáció kockázati felárát, és erősítik a hosszú távú bérlői/vevői keresletet a jó közlekedésű, belváros-közeli részeken. A rezsiköltségek csökkenése az önkormányzati/állami fenntarthatósági fókuszt is erősíti, ami piaci elvárássá válhat új projektekben. Bővebben

A szegedi ingatlanpiac rendkívül vonzó lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind pedig az új otthont kereső vásárlók számára, hiszen a város folyamatosan fejlődik. Helyi szakértőként pontosan ismerem a különböző városrészek értéknövekedési potenciálját Szegeden, és naprakész információkkal rendelkezem az aktuális trendekről. Professzionális, adatalapú értékbecsléssel garantálom, hogy Ön mindig tisztában legyen ingatlana valós piaci árával, így a lehető legkedvezőbb döntést hozhassa meg.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Szegeden? Mert több mint egy évtizedes tapasztalatommal és mély helyismeretemmel átlátom a helyi piac minden apró rezdülését. Pontosan tudom, mely utcák és környékek rejtik a legnagyobb értéknövekedési potenciált Szegeden. Tényekre támaszkodó, bizonyítékokon alapuló értékbecsléssel dolgozom, így Ön biztos lehet abban, hogy a legpontosabb képet kapja az aktuális árakról. Célom, hogy átláthatóan és biztonságosan vezessem végig az adásvétel folyamatán.

Ha el szeretné adni ingatlanát Szegeden, vagy új otthont vásárolna a városban vagy környékén, kérjen tőlem egy díjmentes, adatalapú értékbecslést! Keressen bizalommal, hogy sikeresen és stresszmentesen zárhassuk le az ügyletet.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 480 4561
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: Szeged, Brüsszeli krt. 12.
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Szeged ingatlan eladás, Szeged lakás eladó, ingatlanügynök Szeged, Dr. Imréné Kiss Éva ingatlan, Szeged lakás, Szeged ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Mely területeken vállal ingatlanközvetítést Dr. Imréné Kiss?

Ingatlanközvetítői tevékenységemet elsősorban Szeged területén és annak vonzáskörzetében végzem. Helyismeretemnek köszönhetően pontosan ismerem a szegedi ingatlanpiac sajátosságait. Kérem, keressen bizalommal, ha ebben a régióban szeretne ingatlant eladni vagy biztonságosan vásárolni.

Milyen gyorsan tud értékesíteni egy ingatlant Szeged környékén?

Az értékesítési idő több tényezőtől, például az ingatlan típusától, állapotától és a piaci árazástól is függ. Általánosságban elmondható, hogy a megfelelő eladási stratégia alkalmazásával Szegeden akár néhány héten belül is sikeres adásvételt érhetünk el. Ingatlanközvetítőként a Duna House hálózatának támogatásával mindent megteszek a leggyorsabb és legkedvezőbb eredmény érdekében.

Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Évával ingatlaneladás céljából?

Ön többféleképpen is elérhet, hogy megbeszéljük ingatlana értékesítésének részleteit. Személyesen a szegedi irodánkban, a Brüsszeli krt. 12. szám alatt várom, vagy hívhat a +36 20 480 4561-es telefonszámon. Emellett elektronikus úton is állok rendelkezésére a [email protected] e-mail címen.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Szegeden?

Egy jó szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a szakmai hátteret és a transzparens kommunikációt figyelembe venni. Dr. Imréné Kissként több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezem az emberekkel való munkában, így az Önnel való bizalmi kapcsolat kialakítása az elsődleges számomra. Ha Szegeden keres felkészült közvetítőt, aki végigkíséri az egész adásvételi folyamaton, forduljon hozzám bizalommal.

Milyen közvetítői jutalékkal dolgozik az ingatlaniroda?

A közvetítői díj mértéke a választott szolgáltatási csomagtól és az ingatlan paramétereitől függ, melyről az első ingyenes konzultáció során adok pontos tájékoztatást. Kiemelt figyelmet fordítok az átlátható költségekre, így az együttműködés során garantáltan nincsenek rejtett díjak. Fontos tudnia, hogy a szegedi irodánkban a vásárolni szándékozó ügyfelek számára a szolgáltatásunk természetesen teljesen díjmentes.

Megéri profi ingatlanközvetítőt megbízni az eladással?

Igen, egy tapasztalt szakember rengeteg időt, energiát és stresszt takarít meg Önnek az eladási folyamat során. Én nemcsak az érdeklődők szűrését és az ingatlan bemutatását vállalom, hanem a banki hitelügyintézéstől az energetikai tanúsítványig komplex szolgáltatást is nyújtok Szegeden. Dr. Imréné Kissként kizárólag az Ön érdekeit képviselve azon dolgozom, hogy a lehető legjobb áron keljen el az ingatlana.

×